V návaznosti na dokončené a kompletně prodané etapy I a II projektu „U Pilského lesa“ v K. Varech-Olšových Vratech pokračuje prodej dalších stavebních parcel v etapě III.
Rezidenční projekt je koncipován jako pokračování obytné zástavby v ul. Ke Golfu a je určen k výstavbě rodinných domů městského a příměstského typu s akcentem na zachování zeleně. Podmíněně přípustné je rovněž např. zařízení ubytovacích, zdravotních aj. služeb. Celková zastavitelnost činí 40 % (z toho 20% nadzemní objekty a 20% zpevněné cesty a plochy), min. ozelenění pozemku je 60 %. Maxim. podlažnost objektů činí 2x NP plus podkroví.
Kompletní inženýrské sítě ke všem pozemkům (elektřina, voda, kanalizace, místní obslužná komunikace, veřejné osvětlení a optické datové rozvody) byly dokončeny a zkolaudovány v r. 2022. Téhož roku proběhla rekonstrukce hlavní příjezdové komunikace ul. Ke Golfu.
III. etapa navazuje na již dokončené a prodané etapy I a II téhož projektu a jsou v ní na výběr parcely s výměrou od 1110 m2 do 2.644 m2. Pozemky jsou rovinaté nebo mírně svažité, zhruba obdélníkového tvaru, s hlavní osou orientovanou ve směru JV/SZ. K datu 15.8.2024 jsou k dispozici parcely č. 32, 33, 34, 39, 45, 46, 47, 48 a 49. Součástí parcel 32, 45, 46, 47, 48 a 49 jsou dle ÚP také nezastavitelné plochy zeleně využitelné jako zahrady za cenu 2.500 Kč/m2.
Olšová Vrata, která patří k historicky nejstarším částem K.Varů (opevněný gotický kostel sv. Kateřiny byl založen v r. 1246), se stávají v posledních letech stále oblíbenější rezidenční lokalitou. Přibývá nových obyvatel ve všech věkových kategoriích, ale nejvíce mladých rodin s dětmi, které hledají klid a čisté přírodní prostředí.
„Olšovky“ jsou obklopeny čistou přírodou CHKO Slavkovský les, a přitom dostupnost do centra lázní po nové nebo staré Pražské silnici je pouhých 5-10 minut jízdy autem či autobusem MHD. V centru Olšových Vrat je nový obchod s potravinami, garni-penzion, mateřská školka, MHD, tenisové kurty a dětské hřiště. Blízký golfový areál slouží nejen golfistům, ale je velmi populární také mezi příznivci běžkařské bílé stopy. Lokalitu protíná také několik hojně využívaných cyklotras – frekventovaná je zejména trasa na Andělskou Horu nebo Kolovou.
Příjemné bydlení pro život mezi městem a přírodou, blízko lázeňského města a s rychlým napojením na výpadovku K.Vary – Praha. Výhodou je také blízkost Krušných hor a sportovních areálů Boží Dar, Klínovec a Oberwiesenthal.
Po dokončení dálnice D6 (2024–2027) lze v Karlových Varech očekávat výrazné zvýšení cen stavebních pozemků podobně, jako k němu dochází i v dalších městech ČR v okolí nových úseků dálniční sítě. Doporučujeme!
Právní služby spojené s pořízením pozemku zajišťuje renomovaná advokátní kancelář a jsou pro kupující zdarma.
